こんばんは♪
ドラッグストア電脳せどらー
ひら きょうこです(^^)/
昨日と今日は東京に行ってきました。
目的は輸入ビジネスのセミナーと
猫可専用アパートの運営についての
軽いコンサルを受けるため。
そう、私の大きな夢の一つは、
猫専用アパートの運営です。
不動産業界や大家さんって体質が古くて頭が固いと、
ずっと前から感じていて。
今の部屋を探す時に、
猫を飼える部屋がほんっとに少なくて、
選べない、という感じでした。
あったとしても単に古いマンションの空き部屋を埋めるために
「猫可」にしたものがほとんど。
しかも、
猫がいると礼金が1カ月上乗せ、とか
足元見てる感じもすごくヤでした。
しかもしかも、
そういう部屋は単に猫を飼えるってだけで、
実際に猫を飼うには結構不便だったりします。
それに、
猫を飼ってると長期間、家を空けることも難しくなります。
猫は人じゃなく家に懐く、
って聞いたことないですか？
あれって本当にそうで、
猫は新しい環境や知らない場所が苦手な子が多いです。
だから、
ペットホテルに預けるのは猫にとって超ストレス。
3日以上家を空けるとき、
私の場合はペットシッターさんに家に来てもらって、
世話をしてもらうようにしています。
毎回同じ人に来てもらっている、とは言え、
知らない人に部屋の鍵を預けるのは、
今でも抵抗があります。
だから・・・
猫と快適に住めて、
お互いに飼ってる猫を面倒みあえる環境があったら良いっちゃない！？
そういうアパートが増えれば
「引っ越し先がペットＮＧで飼えなくなった」とかいう
勝手な理由の捨て猫も少しは減るかもしれん。
アパート内でコミュニティが出来たら、
捨て猫の保護や譲渡に関する何か手伝いも出来るかもね☆
と思ったのが、猫可専用アパート運営を考え始めたきっかけです。
古い体質の不動産屋さんや大家さんに
文句言ったってなんの解決にもならないですからね。
だったら、自分で作っちゃえ！
と思ったワケです。
本当は自分である程度資金を作ってから、
と思ってたけど、
そんなこと言ってたらいつになるか分かりません。
だから、
資金の事は置いといて、
まずは猫可アパート運営のパイオニアに話を聞きに行きました。
基本的に、
空室が出ても、すぐに次の入居者さんが決まる物件なので、
部屋の中を見ることはできないんですが・・・
なんと・・・
ちょうど来週から入居予定の方がいて・・・
部屋が見られるーーーっ＼(≧▽≦)／！
実は先週あたり、
珍しく空室が出た、という情報を聞いてたので、
もしかして、もしかしたら、部屋を見られるかも♪
って期待はしてたんだけど、
本当に見られるとはね～o(^o^)o
で、1時間半ぐらいお話を伺いまして。
結果、
まず最初の印象は「商品を売るのと同じだ～」ということ。
猫可専用アパートがウケてるからって、
猫可専用アパートにすればウマく行くとは限らないです。
Amazonで相乗りで売る場合は、
すでに売れているカタログに参入するだけなので、
相乗りさえすれば勝手に売れていきますよね？
けど、新製品の場合はどうでしょ？
新しいカタログの場合は？
その商品に需要がなかったら、そもそも売れないし、
仮に需要があったとしても、
そういう商品があるよ、と
知ってもらわないと売れません。
もし知ってもらえたとしても、
競合品よりデザインや使い勝手、質が劣ってたり高かったりすると、
売ることは難しいです。
また、
女性向けの商品を男性雑誌に広告出すことはしないと思います。
「女性が喜ぶプレゼント」
みたいな切り口じゃない限り。
猫可アパートもそうで、
ちゃんと市場調査やマーケット調査をして、
ターゲット層に合わせた部屋や賃料、場所を考えないと、
難しい、というようなお話でした。
う～ん、
不動産運用は商品開発や販売と似てますよ、ホント。
逆に言えば、
商品開発や販売のスキルがあれば、
不動産運営にも活かせる、ということですね。
正直、
私の今までの考えは甘かった、というのを実感したけど、
猫可アパートの発想というか、そういうのは間違ってなかったな（￣ー+￣)b
と嬉しくもありました。
さて、
肝心の輸入ビジネスセミナーですが、
セミナーや懇親会に参加して、
私はますます迷路に迷い込んだ感じです。
ハイレベルな色んな情報がありすぎて。
一度整理して、
まずは一回商品をOEMで作って販売する、
という体験をしてみようと思ってます。
その辺のお話も、
おいおいしていきますね(^^)/
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